Estimation théorique
Rue du Sergent Chef Paul Courroy,60600 Airion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sergent Chef Paul Courroy,60600-Airion indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 16 | RUE DU SERGT CHEF PAUL COURROY | 4 | 91 | 865 | 156000€ | 1714€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DU SERGT CHEF PAUL COURROY | 4 | 91 | 865 | 209000€ | 2297€ |
2023-05-13 | 4 | RUE D'ETOUY | 4 | 82 | 331 | 79900€ | 974€ |
2020-01-16 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 587 | 158000€ | 1646€ |
2021-02-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 542 | 218800€ | 1823€ |
2023-05-12 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 310 | 75000€ | 1071€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 474 | 74100.8€ | 823€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 474 | 81272.8€ | 903€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 384 | 239000€ | 2656€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 425 | 175000€ | 2273€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU HARAS | 5 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2023-02-17 | 1 | RUE D'EN HAUT | 6 | 125 | 835 | 112500€ | 900€ |
2019-09-28 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 686 | 209000€ | 2049€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 724 | 205000€ | 2228€ |
2021-06-04 | 4 | LOT LES GARIGNONS | 5 | 110 | 1370 | 245601€ | 2233€ |
2021-03-05 | 14 | LOT LES GARIGNONS | 4 | 141 | 500 | 270000€ | 1915€ |
2020-06-02 | 19 | RUE BOURDON | 5 | 166 | 500 | 255000€ | 1536€ |
2020-03-26 | 16 | RUE BOURDON | 4 | 105 | 631 | 250000€ | 2381€ |
2020-06-29 | 10 | RUE BOURDON | 0 | 72 | 700 | 188200€ | 2614€ |
2022-09-29 | 65 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 103 | 635 | 220500€ | 2141€ |
2021-09-08 | 72 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 73 | 73 | 83000€ | 1137€ |
2021-09-30 | 8 | HARAS DE FITZ JAMES | 4 | 72 | 120 | 165000€ | 2292€ |
2020-10-01 | 2 | RUE BOURDON | 5 | 130 | 785 | 250000€ | 1923€ |
2020-04-09 | 20 | LOT LES GARIGNONS | 5 | 92 | 600 | 215000€ | 2337€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 109 | 877 | 194000€ | 1780€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 86 | 851 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 668 | 193000€ | 2075€ |
2019-07-02 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 152 | 890 | 294000€ | 1934€ |
2019-10-28 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-16 | 50 | RUE DU JARDIN RENE | 3 | 80 | 738 | 210000€ | 2625€ |
2022-11-09 | 29 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 365 | 130000€ | 1066€ |
2022-07-12 | 48 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 76 | 568 | 205000€ | 2697€ |
2023-01-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 150 | 333 | 242000€ | 1613€ |
2021-02-04 | 1 | HARAS DE FITZ JAMES | 7 | 148 | 2246 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DE L'ETANG DE CRECY | 9 | 260 | 727 | 624000€ | 2400€ |
2019-07-29 | 27 | RUE DU JARDIN RENE | 4 | 90 | 711 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE L'ETANG DE CRECY | 4 | 114 | 1180 | 321300€ | 2818€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN RENE | 2 | 66 | 810 | 239000€ | 3621€ |
2020-12-18 | 15 | AV DE LA GARE | 2 | 67 | 941 | 183000€ | 2731€ |
2022-12-12 | 13 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 825 | 164000€ | 2523€ |
2020-12-18 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 133 | 731 | 215000€ | 1617€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 3 | 74 | 270 | 125000€ | 1689€ |
2021-10-08 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 65 | 700 | 127000€ | 1954€ |
2022-06-15 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 564 | 250000€ | 2604€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DU RIDEAU A TRUFFES | 6 | 101 | 1070 | 180000€ | 1782€ |
2019-12-06 | 35 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 67 | 1031 | 165500€ | 2470€ |
2019-09-21 | 29 | RUE DU CLOS LENOIR | 5 | 133 | 557 | 175000€ | 1316€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU CLOS LENOIR | 3 | 50 | 607 | 117000€ | 2340€ |
2022-09-22 | 475 | RUE DU PONT ROY | 6 | 112 | 1140 | 292000€ | 2607€ |
2023-03-29 | 12 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 90 | 660 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-30 | 334 | RUE DU PONT ROY | 6 | 134 | 957 | 265000€ | 1978€ |
2019-09-07 | 13 | RUE DU CLOS LENOIR | 6 | 124 | 0 | 180000€ | 1452€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 155500€ | 1851€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU CLOS LENOIR | 4 | 84 | 219 | 176500€ | 2101€ |
2019-12-26 | 530 | RUE DOREE | 6 | 142 | 526 | 249000€ | 1754€ |
2022-09-30 | 420 | RUE DOREE | 6 | 186 | 968 | 290000€ | 1559€ |
2022-07-27 | 208 | RUE DU PONT ROY | 6 | 113 | 414 | 249000€ | 2204€ |
2021-04-27 | 4 | CAR CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 724 | 225000€ | 1786€ |
2022-07-20 | 233 | RUE DU PONT ROY | 4 | 74 | 606 | 225000€ | 3041€ |
2019-12-12 | 360 | RUE DOREE | 4 | 122 | 989 | 315000€ | 2582€ |
2021-02-25 | 405 | RUE DOREE | 6 | 249 | 2839 | 615000€ | 2470€ |
2020-01-17 | 179 | RUE DU PONT ROY | 4 | 140 | 607 | 247000€ | 1764€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 551 | 176000€ | 1956€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 79 | 519 | 230000€ | 2911€ |
2020-01-11 | 36 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 93 | 647 | 284000€ | 3054€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DU PONT ROY | 6 | 230 | 295 | 389000€ | 1691€ |
2019-07-22 | 34 | RUE LOUIS BECHAMEIL | 7 | 148 | 854 | 368000€ | 2486€ |
2020-01-30 | 103 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 94 | 429 | 146000€ | 1553€ |
2020-02-28 | 252 | RUE DOREE | 4 | 81 | 906 | 260000€ | 3210€ |
2021-07-08 | 66 | RUE MARCEAU ANSELME | 4 | 109 | 707 | 280000€ | 2569€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 66 | 664 | 165000€ | 2500€ |
2020-03-06 | 146 | RUE DU LIBERA | 2 | 54 | 524 | 96500€ | 1787€ |
2021-07-24 | 25 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 95 | 254 | 240000€ | 2526€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DU PONT ROY | 3 | 90 | 186 | 159000€ | 1767€ |
2020-03-16 | 56 | RUE DOREE | 3 | 82 | 183 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-24 | 453 | RUE DE CLERMONT | 4 | 93 | 301 | 72610.7€ | 781€ |
2021-08-13 | 182 | RUE DU CHAMP MONETTE | 5 | 133 | 696 | 345000€ | 2594€ |
2022-08-30 | 416 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 104 | 248 | 229500€ | 2207€ |
2020-04-24 | 77 | RUE DE LA FORET | 4 | 89 | 608 | 138000€ | 1551€ |
2020-10-15 | 404 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 103 | 586 | 255500€ | 2481€ |
2022-02-23 | 382 | RUE BERNARD LAURENT | 6 | 123 | 401 | 260000€ | 2114€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DES LILAS | 2 | 50 | 500 | 35000€ | 700€ |
2022-12-02 | 85 | RUE DU LIBERA | 5 | 122 | 961 | 285000€ | 2336€ |
2022-01-27 | 341 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 81 | 53 | 123000€ | 1519€ |
2020-08-04 | 24 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 259 | 167000€ | 1561€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 259 | 193600€ | 1809€ |
2021-05-14 | 55 | RUE DU LIBERA | 5 | 97 | 961 | 250000€ | 2577€ |
2019-06-29 | 5 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 124 | 1000 | 340820€ | 2749€ |
2022-11-26 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 938 | 276800€ | 2307€ |
2020-08-18 | 264 | RUE BERNARD LAURENT | 2 | 65 | 501 | 192000€ | 2954€ |
2023-03-16 | 76 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2021-06-24 | 44 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 92 | 877 | 185000€ | 2011€ |
2022-12-29 | 365 | RUE BERNARD LAURENT | 4 | 106 | 695 | 178500€ | 1684€ |
2021-01-15 | 155 | RUE BERNARD LAURENT | 3 | 60 | 84 | 136000€ | 2267€ |
2022-01-21 | 91 | RUE BERNARD LAURENT | 5 | 101 | 229 | 185000€ | 1832€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 110 | 884 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-09 | 189 | RUE BERNARD LAURENT | 3 | 95 | 442 | 194900€ | 2052€ |
2021-09-23 | 84 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 62 | 0 | 148000€ | 2387€ |
2022-01-04 | 290 | RUE DES GROSEILLIERS | 2 | 50 | 200 | 35000€ | 700€ |
2022-12-19 | 290 | RUE DES GROSEILLIERS | 2 | 50 | 200 | 189000€ | 3780€ |
2021-11-03 | 259 | RUE BERNARD LAURENT | 6 | 150 | 1006 | 385000€ | 2567€ |
2021-09-30 | 775 | RUE DE FROISSY | 3 | 75 | 175 | 170000€ | 2267€ |
2021-08-21 | 70 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 153 | 569 | 325000€ | 2124€ |
2022-12-09 | 71 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 154 | 1850 | 270000€ | 1753€ |
2021-01-11 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-07-17 | 757 | RUE DE FROISSY | 6 | 131 | 705 | 317000€ | 2420€ |
2022-08-26 | 206 | IMP DU POIRIER MULOT | 4 | 168 | 1525 | 306850€ | 1826€ |
2020-06-06 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 105 | 498 | 233000€ | 2219€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 761 | 258000€ | 2345€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DE LA FONTAINE AUX BOIS | 5 | 117 | 963 | 190000€ | 1624€ |
2022-12-15 | 197 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 93 | 287 | 192000€ | 2065€ |
2020-05-19 | 203 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 140 | 174 | 192000€ | 1371€ |
2022-11-05 | 6 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 89 | 478 | 215000€ | 2416€ |
2020-07-29 | 40 | IMP DES PRES A FOULON | 3 | 66 | 240 | 135000€ | 2045€ |
2022-04-28 | 143 | RUE HENRI AYRALD | 3 | 62 | 368 | 149000€ | 2403€ |
2020-06-16 | 304 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 93 | 540 | 150000€ | 1613€ |
2023-03-20 | 49 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 185 | 130000€ | 1605€ |
2020-07-08 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 603 | 251800€ | 2861€ |
2022-02-26 | 318 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 56 | 147 | 90000€ | 1607€ |
2022-12-12 | 61 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 201 | 130000€ | 1605€ |
2020-09-22 | 163 | RUE DU PONT DE TERRE | 3 | 66 | 190 | 135000€ | 2045€ |
2021-02-24 | 38 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 137 | 779 | 330000€ | 2409€ |
2022-01-07 | 55 | RUE DE BERWICK | 6 | 104 | 416 | 175000€ | 1683€ |
2019-08-30 | 342 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 166 | 185 | 200000€ | 1205€ |
2020-10-01 | 170 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 382 | 145000€ | 1790€ |
2022-02-23 | 105 | IMP DES PRES A FOULON | 4 | 81 | 234 | 133000€ | 1642€ |
2020-10-31 | 226 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 91 | 474 | 136000€ | 1495€ |
2020-08-28 | 49 | RUE DE BERWICK | 5 | 89 | 328 | 190000€ | 2135€ |
2020-06-13 | 87 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 95 | 1122 | 170000€ | 1789€ |
2022-03-16 | 72 | RUE DES LILAS | 3 | 46 | 682 | 130000€ | 2826€ |
2019-11-26 | 103 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 205 | 162000€ | 2314€ |
2022-06-24 | 388 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 52 | 237 | 138000€ | 2654€ |
2022-10-11 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 113 | 266 | 220000€ | 1947€ |
2019-09-12 | 381 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 26 | 194 | 84000€ | 3231€ |
2019-12-05 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 306 | 161000€ | 2300€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 125 | 115000€ | 1643€ |
2022-06-22 | 23 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 190 | 179000€ | 1705€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE WARTY | 5 | 85 | 831 | 145000€ | 1706€ |
2020-03-10 | 395 | RUE DE CREVECOEUR | 3 | 65 | 396 | 130000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 146 | 694 | 445000€ | 3048€ |
2019-08-06 | 1 | ALL PIERRE BEREGOVOY | 5 | 78 | 603 | 179500€ | 2301€ |
2019-10-29 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 125 | 629 | 253000€ | 2024€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DE LESSIER | 2 | 50 | 530 | 124450€ | 2489€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DE BERWICK | 5 | 91 | 328 | 207000€ | 2275€ |
2020-09-30 | 54 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 135 | 715 | 220000€ | 1630€ |
2020-12-04 | 347 | RUE DE CREVECOEUR | 5 | 109 | 0 | 332320€ | 3049€ |
2021-06-18 | 449 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 123 | 195 | 130000€ | 1057€ |
2019-12-07 | 5 | RUE DE BERWICK | 6 | 99 | 217 | 115000€ | 1162€ |
2021-09-15 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 110 | 449 | 212000€ | 1927€ |